Gemeinsam Eigentum verwalten
Wohnungseigentum in Hamburg
Beschlüsse, Sonderumlagen, Hausgeld und Umbauten: Orientierung für Eigentümer und Käufer einer Wohnung.
WEG-Beschluss anfechten: Fristen und Unterlagen
Ein Schreiben an die Verwaltung hebt einen Beschluss nicht auf und ersetzt keine Anfechtungsklage. Wer sich gegen eine Entscheidung der Eigentümerversammlung wenden möchte, sollte Datum, Beschlusswortlaut und Zuständigkeit sofort klären.
WohnungseigentumSonderumlage der Eigentümergemeinschaft prüfen
Eine Sonderumlage kann den einzelnen Eigentümer erheblich belasten. Für die Prüfung ist wichtig, den Finanzierungsbedarf, den Beschluss und den angewendeten Verteilungsschlüssel auseinanderzuhalten.
WohnungseigentumHausgeld und Jahresabrechnung verstehen
Hausgeld, Jahresabrechnung und Vermögensbericht haben unterschiedliche Aufgaben. Wer nur den Endbetrag betrachtet, übersieht leicht, welche Position berechnet wurde und worüber die Gemeinschaft tatsächlich beschlossen hat.
WohnungseigentumUmbau in der Eigentumswohnung: Gemeinschaft mitdenken
Neue Fenster, ein Durchbruch, eine Wallbox oder ein Balkonkraftwerk können mehr betreffen als die eigene Wohnung. Vor dem Auftrag an einen Handwerker sollte geklärt sein, welches Eigentum berührt ist und welche Entscheidung der Gemeinschaft erforderlich wird.
WohnungseigentumEinsicht in WEG-Unterlagen verlangen
Ohne Verwaltungsunterlagen lassen sich Abrechnungen, Erhaltungsmaßnahmen und Beschlüsse nur eingeschränkt prüfen. Wohnungseigentümer sollten deshalb konkret benennen, welche Unterlagen sie sehen möchten und für welche Frage sie benötigt werden.
WohnungseigentumSonder- oder Gemeinschaftseigentum: Wer ist zuständig?
Ein Schaden innerhalb einer Wohnung betrifft nicht zwingend nur Sondereigentum. Die Lage eines Bauteils allein entscheidet nicht über seine rechtliche Zuordnung. Das ist besonders bei Leitungen, Fenstern, tragenden Bauteilen und Abdichtungen wichtig.
Kanzlei STEINWACHS · Hamburg
Eine Immobilie. Viele Rechtsfragen.
Schildern Sie Ihr Anliegen. Wir besprechen Prüfungsumfang, Vorgehen und Kosten anhand Ihrer Unterlagen.